Продажа домов, коттеджей в д. Трубицыно

Уединенная усадьба у пруда и леса в д. Трубицино: 15 соток в собственности + фактическое использование 1 га с ухоженным плодовым садомПродается не просто дом, а готовое, обжитое пространство для тех, кто ценит тишину, приватность и настоящую природу. По мнению собственника, это одно из самых живописных мест в Боровском районе: линейное расположение участка гарантирует отсутствие соседей спереди и сзади, а с двух сторон территорию окружают водная гладь и лес. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ • Боровский район, д. Трубицино. • 100 км от Москвы по комфортному маршруту. • 15 км от г. Обнинск. • Всего 3 км от трассы Малоярославец Боровск. УНИКАЛЬНАЯ ТЕРРИТОРИЯ (фактически около 1 га) Это главное преимущество объекта. По документам в собственности находится 15 соток (участок огорожен), но фактически вы пользуетесь масштабом настоящей усадьбы, которая уже бережно облагорожена: • 15 соток ваша полная собственность. • 40 соток особо охраняемая природная зона со стороны пруда. Это ваша юридическая гарантия: здесь запрещено любое строительство, панорамный вид на воду и тишина останутся с вами.• 22 сотки внутри периметра участка (ранее находились в аренде у прошлого собственника). • 23 сотки со стороны леса (можно использовать на текущих условиях или оформить в аренду). Дополнительная территория , уже освоена и наполнена жизнью: здесь высажены сортовые плодовые деревья и кустарники. Вы получаете не просто землю, а готовый, цветущий ландшафт, требующий лишь поддерживающего ухода. Локация: тупиковое расположение населенного пункта. Это гарантирует отсутствие сквозного автомобильного и пешеходного трафика, что обеспечивает высокий уровень тишины и приватности для жителей''ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА • Общая площадь: 64,3 кв. м. • Этажность: 1 этаж, 2 светлые комнаты. • Состояние: выполнен косметический ремонт, дом уютный и ухоженный. • Отопление: печное (создает неповторимую атмосферу, при желании легко модернизируется под современные системы). • Электричество: 15 кВт (отличный запас мощности для подключения автономных систем, электрокотла или бытовых приборов).Дополнительные фото и Видео по запросу.Готовы Ответить на все Ваши вопросы.ПОЧЕМУ ВЫБИРАЮТ НАС?- 18 лет на рынке Обнинска — мы знаем каждый дом, каждый подъезд и все юридические нюансы- Безопасность и прозрачность — юридическая защита каждой сделки- Ипотечный брокер — поможем подобрать банк с лучшей ставкой!ЗВОНИТЕ И ПРИХОДИТЕ НА ПРОСМОТРРады помочь с 9:00 до 21:00, без выходныхПоможем подобрать объект под ваши критерии — даже если этот не подошел.''Бюро недвижимости АдресЪ''.Наши знания Ваша собственность.Арт. 139350964