Продажа домов, коттеджей в Олоньях Горы

Представьте себе утро на террасе усадьбы, где над проснувшимся садом стелется туман, а вековые липы помнят историю, тишину, как падают яблоки в траве, как скрипят половицы под шагами и, как здесь время течет иначе, вдали от городской суеты..Продается усадьба ,с прямым выходом к реке...Локация :Олоньи Горы — деревня, расположенная на правом берегу реки Угра. Калужская область , район Юхновский , д. Олоньи Горы ,ул. Слободская, дом 30.+прописка+соседи с одной стороны+деревня стоит в плане газификации на 2027 г.+есть жители в деревне , которые проживают круглый год+250 м до реки Угра(выход с участка)+экология, природа, красота, тишина..Дом:-1951 года постройки-одноэтажный-деревянный (рубленное дерево)-74,9 кв.м.-с террасой-размер 11,22 на 7,24-чердак нежилой-подпол-фундамент бутовый-пол-половая доска, оргалит (где печь)-высота потолков около 2,5 м-крыша-шифер , дранкаДом с мебелью ! Готов к проживанию ! Оборудован полным комплектом бытовой техники ( 2 холодильника, электрические нагреватели-бойлеры- 3 шт., стиральная машина, газовая плита (баллон), хлебопечка, соковыжималка, кофеварки и прочая утварь.Участок:-25,79 сот.-земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства-территория огорожена (25% дерево , 75% сетка рабица по металлическим столбам с усилением по верхнему поясу)Коммуникации:-электричество-нагрев воды- электрический , 3 бойлера (на кухне , для душа в доме ,для душа в бане)-печное отопление( русская печь и голландская печь в прекрасном состоянии)-вода-скважина-душевые кабины две (в доме и в бане)На участке:-русская баня с террасой (брус, дерево), так же есть новая печь под замену в будущем-сарай( с мотоблоком, с прицепом к мотоблоку, с прицепом к машине и т.д.)-гараж , навес-дровяной сарай-старинный сад (вековые липы, различные декоративные кусты и растения )-теплицаИнфраструктура:-город Юхнов со всей социальной , торговой инфраструктурой-автолавка с продуктами приезжает раз в неделю в деревнюТранспортная доступность :-дорога бетонка , асфальт , а к дому грунтовая- г. Юхнов в 16 км-до г. Калуги -58 км-до г. Москвы -227 кмЭкология и отдых :Деревня Олоньи Горы находится в границах национального парка Угра. Высокий правый берег реки, где сохранились широколиственные и смешанные леса .Это место популярно среди любителей активного отдыха, рыбалки и сбора грибов. Водится разнообразная рыба: щука, голавль, окунь, краснопёрка, лещ, плотва, язь, густера. По реке Угра можно совершать сплавы на байдарках, сапах или катамаранах. Пока вы любуетесь фотографиями с цветением, природа уже работает над урожаем.Не пропустите этот момент !