Продажа домов, коттеджей в Уваровском

Дом в д. Уваровское (Калужская область): пространство для жизни и отдыхаПредлагаем к покупке дом в живописном уголке Калужской области — идеальное решение для тех, кто ценит близость к природе и при этом не хочет жертвовать комфортом. Дом подходит под семейную ипотеку и материнский капитал, возможна прописка. Объект находится в собственности одного владельца, без обременений.О домеПлощадь: 45,7 м² (два этажа).Планировка: просторная комната 17 м² и дополнительные помещения для комфортного проживания.Конструкция: дом из бруса, облицован фасадной вагонкой — сочетание экологичности и эстетики, ленточный фундамент, крыша - профнастил.Отопление: печькамин — создаёт уютную атмосферу и эффективно обогревает помещение.Коммуникации:электричество — 15 кВт (достаточно для всех бытовых нужд),водопровод — колодец на 10 колец,газ — проведён по границе участка (есть проект газового подключения).Об участкеПлощадь: 31,47 сотки — простор для реализации любых идей: от разбивки сада до строительства дополнительных построек.Форма и размеры: участок правильной прямоугольной формы, межевание выполнено. Размеры сторон: 66 30 38 40 50 м — удобная геометрия для зонирования территории.Ограждение: участок огорожен сеткойрабицей.Дополнительные постройки: на территории расположены летняя кухня и хозблок — практичное решение для сезонного отдыха и хранения инвентаря.Кадастровые номера:участок: 40:03:010201:375,объект недвижимости: 40:03:010201:65. После продажи в доме остаётся:мебель,бытовая техника,кухонный гарнитур.Локация и транспортная доступностьв пешей доступности — остановка, откуда можно уехать:автобусом 220 (маршрут Обнинск — Боровск),маршруткой 107 (Малоярославец — Боровск).На автомобиле: подъезд к улице Победы асфальтирован. Расстояние до ключевых населённых пунктов:Боровск — около 4 км,Обнинск — примерно 9 км,далее — доступ к другим городам региона (Ворсино, Белоусово, Ермолино, Малоярославец, Балабаново).Инфраструктура и досугВ шаговой доступности есть всё необходимое для повседневной жизни:сетевой магазин ''Магнит'',пункты выдачи заказов ,аптека,строительный рынок.Для более крупных покупок и получения социальных услуг можно съездить в Боровск или Обнинск — там расположены школы, больницы и торговые центры.В Боровске есть река, где можно отлично провести время, Этномир. В сезон это место славится грибными местами.Рядом с деревней находятся Уваровские пруды — прекрасное место для прогулок, отдыха на природе и рыбалки.Почему стоит выбрать этот дом?Простор и приватность: большой участок позволяет создать личное пространство по своему вкусу.Готовность к заселению: остаётся мебель и техника — можно въезжать сразу после сделки.Перспективы развития: возможность подключения газа и обустройства участка.Баланс города и природы: удобная транспортная доступность и развитая инфраструктура при сохранении загородной атмосферы.Этот дом — отличная возможность обрести своё место для спокойной и комфортной жизни вдали от городской суеты.Хотите посмотреть дом?Звоните - договоримся о просмотре и ответим на все вопросы!Арт. 142531524

В продаже жилой дом на участке 11 соток в жилой деревне Уваровское Калужская область Боровский район. 105 км от МКАД по Киевскому/Минскому шоссе, 5 км до города Боровск, 9 км до города Обнинск по асфальтированной дорогеДом в 2 этажа 2013 года постройки, фундамент ленточный, материал стен пеноблоки, внутри утепленПланировка: 1 этаж- прихожая, кухня-гостиная, совмещенный санузел,2 этаж-2 комнатыОкна ПВХ, на полу линолеумСвет 15 кВт, тариф деревенский, отопление электрическое, сделана и выведена разводка для воды и канализации (водопровод центральный. есть возможность завести в дом)Деревня газифицированаУчасток ровный, земли населенных пунктов, частично огороженНа участке жилой дом, кирпичная бытовка 18 м2Участок расположен в живописном месте, красивый вид на Барский сад с плодово-ягодными культурами и церковь Пресвятой Богородицы (1701 года постройки) В шаговой доступности остановка общественного транспорта, строительный рынок, питомник растений, продуктовые магазины, для досуга -платная рыбалка ''Уваровские пруды''Отличный круглогодичный подъезд

В пригороде г. Обнинска, в дер. Уваровское, по ул. Советская, Боровского р-на, продается дом площадью 97.3 кв. м. на участке ЛПХ 13,98 сот. земли. Параметры дома:2-этажный, 2023 г. п., из Финского клееного бруса, планировка: 1 эт. тамбур 3.3 кв. м., бойлерная 4.3 кв. м., холл 6.4 кв. м., кухня-гостиная 29.8 кв. м. с лестницей на второй этаж, с/у 4.1 кв. м., два помещения 4.3 кв. м. и 4.8 кв. м., 2 эт. одна большая комната 31.2 кв. м. с выходом на лоджию 9.1 кв. м. Фундамент мелко заглубленная лента, высотой 1.6 м. Стены клееный брус 200 мм, межкомнатные перегородки брус. Перекрытия: межэтажные деревянные балки. Крыша металлочерепица Grandline, утепленная базальтовой ватой. Окна 2-е деревянные. Планировка дома приложена (см. фото).Земельный участок:1398 кв. м., ровный, сухой, прямоугольной формы (20 м. на 70 м.). Частично огорожен. Категория - земли населенных пунктов, ЛПХ (личное подсобное хозяйство). Коммуникации:Подключено электричество 15 кВт, утверждены ТУ по газу, заведен в дом (необходимо установить котел), центральный водопровод по границе участка, установлен септик. Инфраструктура:Расположение дома максимально удобное, дороги по деревне асфальтирована, до дома отсыпана щебнем, имеется уличное освещение. Тихая, тупиковая улица. Магазины, строительный рынок, остановка общественного транспорта, в 10-15 минутах ходьбы. Неподалеку: грибные леса, луг и отличный пруд с платной рыбалкой.Дом находится в хорошем, живописном месте, соседи построились и проживают круглогодично.Дом зарегистрирован, имеет прописку, технический план, земля в собственности, проведено межевание. Объект без обременений и долгов, 1 взрослый собственник, свободная продажа и быстрый выход на сделку. Приглашаем на просмотр с целью купить себе хороший загородный дом.