Продажа коммерческой недвижимости в Калуге

Код объекта: 615792. Продается ГОТОВЫЙ БИЗНЕС! Помещение в центре Калуги с действующим арендатором по адресу переулок Старообрядческий 9 - Общая площадь 76,1 кв.м. - Первая линия, первый этаж - Высокий пешеходный и автомобильный трафик - Отдельный вход в помещение - Коммуникации - свет, тепло, вода, санузел - Взрослые собственники, без обременений, быстрый выход на сделку Заинтересовал объект?? Звоните!!! * Мы каждый день анализируем Калужский рынок недвижимости! * Мы гарантируем полное сопровождение и чистоту юридической сделки! * Оперативный показ по договоренности. Агентство недвижимости ''Новосел'' - Всегда лучший результат!

Арт. 135678117 Пpoдaется готовый бизнес: Детский рaзвлекaтельный центp Мikki&Mах в гоpoдe Kaлугa. Готовый, прибыльный бизнeс ''под ключ'' в однoм из сaмых воcтpeбованныx сегмeнтов! Cуть бизнeса: Пpoдается полнoстью oбopудованный и функционирующий детский развлекательный центр с стабильным потоком клиентов. Бизнес работает 2 года, имеет постоянную клиентскую базу и отлаженные процессы. Идеально подходит для предпринимателя, который хочет войти в готовое дело с моментальным доходом. Что входит в продажу (ВСЕ включено в стоимость): 1. Основное оборудование: * Многоуровневый лабиринт с горками, сухим бассейном, веревочными элементами. * Батутная зона с летучей стеной и интерактивными играми * Зона для самых маленьких * Сеточный лабиринт * Тарзанка * Футбольное поле * Система видеонаблюдения, кассовая техника, РОS-терминал. * Музыкальное оборудование. * Вся мебель (диванчики, столики, стулья, стеллажи, касса) * Три банкетные комнаты и зона фуд-корт. 2. Готовый бизнес ''под ключ'': * Юридическое лицо (ИП, можно сменить) * Действующие договоры аренды помещения на выгодных условиях * База данных клиентов * Готовые маркетинговые материалы (сообщества в соцсетях, сайт, рекламные макеты). * Налаженные связи с аниматорами и поставщиками. Почему это выгодно? * Работающая модель: Все процессы отлажены, персонал обучен. Вы получаете доход с первого дня. * Высокая маржинальность: Основные расходы — аренда и зарплата. Билеты, абонементы, дни рождения — стабильный саsh flоw. * Лояльная аудитория: Дети — это всегда востребованно. Постоянные клиенты обеспечивают стабильность. * Потенциал для роста: Возможность расширения услуг (новые зоны, квесты, выездные праздники, франшиза). Причины продажи: Переключение на другой крупный проект. Кому подойдет: Предпринимателям, инвесторам, семьям, желающим иметь собственный стабильный доход. Заинтересовал объект? Звоните, записывайтесь на просмотр. Мы каждый день анализируем калужский рынок недвижимости! Мы гарантируем полное сопровождение и чистоту юридической сделки! Агентство недвижимости ''Самолет Плюс'' - Всегда лучший результат! Объект 112

Действующий асфальтобетонный завод в Калуге | прибыль 140168 млн ?/год | окупаемость ~3 года Продается полностью укомплектованный асфальтобетонный завод NFLG Duetto-2000 в г. Калуга (в черте города). Готовый прибыльный бизнес с налаженным сбытом, инфраструктурой и потенциалом роста на фоне увеличения госфинансирования дорожной отрасли. Финансовые показатели * 2023: 93 600 тонн прибыль 168 млн ? * 2024: 87 800 тонн прибыль 162 млн ? * 2025: 58 000 тонн прибыль 140 млн ? Даже при снижении объемов предприятие стабильно генерирует высокую прибыль.Окупаемость инвестиций — около 3 лет. Потенциал роста * Участие в тендерах на строительство и ремонт дорог * Увеличение загрузки производства (есть запас мощности) * Расширение ассортимента продукции * Финансирование дорожной отрасли: 7 млрд ? на 2026 год (Калужская область) Производство * Завод NFLG Duetto-2000 (до 2 000 тонн/смену) * Асфальтосмесительная установка ДС-158 * Эмульсионная установка БИЭМ-10 (производительность 46 т/ч) * Аттестованная лаборатория * Электрооборудование премиальных брендов: SIEMENS, ABB, OMRON, SCHNEIDER ELECTRIC, VACON. * Лицензия на эксплуатацию взрыво- и химически опасных производственных объектов I, II, III классов опасности (обновлена в 2019 г., бессрочная). Активы и инфраструктура * Офисное здание 200 м² * Производственный корпус (лаборатория, кабинеты, комната отдыха, раздевалки, душевые) 331 м² * Пост охраны/весовая 33 м² * Земельный участок 2,32 Га (собственность, возможность расширения) * Склады и производственные помещения * Битумохранилище на 200 тонн + резервное на 1 000 тонн (готовность к вводу 85%) * Складские помещения 1 445 м² + 349 м² * Гараж для техники (3 секции) * Лаборатория (сертифицирована, соответствует требованиям ЕВРО-фракций) * Ж/Д ветка в 300 м (аренда, станция Азарово КПЖТ) * Газ, электричество (780 кВт с возможностью увеличения), водоснабжение, канализация * Котельная, ГРП, подстанция, система видеонаблюдения * Полностью оборудованная территория * Автовесы для длинномеров (80 тонн) Техника * Самосвалы Volvo FMX 8x4 (3 ед., лизинг) * Mercedes-Benz GLE53 (1 ед.,лизинг) * Renault Master (лабораторная машина) 1 ед. (собственность) * Фронтальный погрузчик SDLG-953 1 ед. (собственность) * Экскаватор-погрузчик Case 695ST 1 ед. (собственность) Что вы получаете * Готовый бизнес под ключ * Налаженные поставки и сбыт * Действующие контракты * Возможность сохранить команду * Поддержка собственника 6 месяцев Кому подойдет * Подрядчикам в дорожном строительстве * Инвесторам, ищущим стабильный денежный поток * Компаниям для снижения себестоимости собственных проектов Причина продажи Фокус на развитии другого направления бизнеса (арендный сегмент) Контакты Готовы предоставить финансовую модель, детали и организовать показ.Звоните — обсудим условия и ответим на все вопросы.

Арт. 133386520 Вашему вниманию представлено КОММЕРЧЕСКАЯ БАЗА 658 кв.м. 11 соток земли в собственности по адресу 2-Я Киевка 15 Преимущества объекта: • Закрытая территория 11 соток • ПОЛНОЦЕННЫЙ 1 этаж со своими изолированными выходоми (3входа) • Удобный подъезд, своя парковка • Установлены счётчики, батареи с регуляторами, бойлерная, но не подключена, но все сделано для работы • Ангар кп строеник, зарегистривованно, • ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ • Здание площадью 200квм и еще чердак ( не оборудован, но можно сделать) • Собственник поможет с вывозом мусора, • Свет и вода проведена • Есть фундамент под новое здание • Перспективное место без каких либо аналогов! Успейте купить! Остались вопросы? Звоните! Записывайтесь на показ!

Арт. 133037319 Вашему вниманию представлено КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 26,2 квм ул. Кирова 39 ТЦ ''Европейский'' Преимущества объекта: • Панорамные окна на две стороны и потолки высотой 3.8 метров • Удобный подъезд • ХОРОШАЯ ПРОХОДИМОСТЬ • ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ, идеально подойдёт любую другую индустрию • Перспективное место ! Успейте купить! • Снесена перегородка с соседним помещением ради прошлого арендатора, если понадобиться, то выстановим за день. Или можно сдавать на пару с 2м собственником, он не против, все на усмотрение нового владельца Остались вопросы? Звоните! Записывайтесь на показ!

Арт. 132965996 Вашему вниманию представлено КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 98 кв.м. по адресу Дзержинского 46А Преимущества объекта: • окна на две стороны и потолки высотой 3.2 метров • ПОЛНОЦЕННЫЙ 1 этаж со своим изолированным выходом, есть еще 2-й выход • Удобный подъезд • ХОРОШАЯ ПРОХОДИМОСТЬ • Установлены счётчики, батареи с регуляторами • ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ, идеально подойдёт под любую индустрию • Перспективное место без каких либо аналогов! Успейте купить! • Сейчас помещение сдано в аренду Остались вопросы? Звоните! Записывайтесь на показ!

ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ. Продам помещение свободного назначения 1028 кв.м. на 1 этаже по адресу г.Калуга, ул.Московская, д.247. - первая линия от дороги, - наличие парковки, - 2 отдельных входа, - планировка кабинетного типа (кабинеты от 18 до 50 кв.м.), - выполнен качественный современный ремонт, - установлены кондиционеры, - панорамное остекление, - центральные коммуникации, Удобная транспортная доступность. Возможно увеличение площади.

ПРОДАЕТСЯ уютное помещение в районе Маяковского! Помещение в районе Маяковского города Калуги, готовый бизнес Вайлберис пункт выдачи идет в подарок, в аренду можно сдать 3 офиса полностью оборудованные мебелью как на фото. Подсобное помещение ,отдельный вход, помещение для кухни. вход с двух сторон, со двора дома 2 входа, и с улицы (установлен домофон с камерой) что очень удобно для любого бизнеса, парковка отличная места всегда есть. Полностью оборудованы 3 офиса, сейчас используется под бухгалтерию, менеджеров и ПТО. Перегородки пластик сделаны под заказ помещения, при желании если сделать большое одно помещение все легко демонтируется. Индивидуальное отопление, котел электрический, в самую холодную зиму коммунальные услуги не более 15 000 рублей электричество. В общем коммун. услуги зима 21 ООО, лето 7000. Если оставлять пункт выдачи то доходность не менее 200000 в месяц уже на данный момент, пункт выдачи растет. Подходит под торговлю и так же офис, можно объединить в одно большое помещение, подходит для поставщиков упаковки товара, для колл центра Торг хороший Все вопросы по телефону, звоните все расскажу подробнее! Продажа от собственника, без посредников и КОМИССИИ!

Код объекта: 1595589. Коммерческое здание в историческом центре Калуги ждёт нового владельца!!!!!!!!!! Продаётся трёхэтажное кирпичное здание площадью 440,9 кв. м на улице Ленина, 105А. Построено в 1917 году. Имеет отдельный парадный вход с центральной улицы и свободный доступ для посетителей. Так же вход запасной со двора, гарантия безопасности. Не смотряна то,что здание историческое (имеет статус обьекта культурного наследия) все коммуникации внутренние перегородки и перекрытия современные. Преимущества: Дизайнерский ремонт. Высокие потолки — 3 метра. Установлены пожарная сигнализация, кондиционер и вентиляция. Есть интернет и охрана. В здании имеется кухня и мебель. Пять раздельных санузлов. Отремонтированное подвальное помещение. Не упустите шанс приобрести ликвидный объект недвижимости в престижном районе Калуги! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше.

Продаётся коммерческое помещение 246,7 кв.м. Помещение находится в жилoм дoме на первом и цoкольном этажах. Отдeльный вхoд, открытая парковка во дворе перед входом. Первый этаж 138 кв.м. используется под магазины, пункты выдачи маркетплейсов, офисы. Цокольный этаж 108,7 кв.м. используется как склaдcкое пoмeщение cвобoднoго назначeния, возможно использование под небольшое производство. Помещение готово к использованию (всё, что там сейчас находится оперативно вывезут). Вода, канализация, электричество. Отопление есть (расходов на отопление цокольного этажа нет). Сухо. Тепло. Пол - плитка. Высота потолков на первом этаже 3,55 м, в цокольном этаже 2,40 м. Объект номер 17078.

Продаётся уютный дом из бревна площадью 53 кв.м на участке 8 соток. Дом одноэтажный с тремя комнатами, требует ремонта.В доме есть газовое отопление и центральное водоснабжение. Канализация представлена выгребной ямой. Участок огорожен забором, что обеспечивает приватность. Дом расположен в шаговой доступности от школы и остановки общественного транспорта. Подходит для индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Возможна покупка в ипотеку. Агентство просьба не беспокоить Тел для связи

Продается нежилое помещение в кирпичном производственном здании (строение 3) по ул. пер. Аэропортовской д. 45 Кадастровый номер объекта - 40:26:000105:231 В здании есть: -газ -свет -вода -канализация Вход в помещение через пункт охраны основного здания или делать со стороны улицы самостоятельно. Общая площадь - 134,7 м2 Номер объекта: #1/558955/18121

Продается офисное помещение по адресу г.Калуга ул.Грабцевское шоссе 75 . Общая площадь 337м2. Расположено помещение на 2 этаже 2х этажного здания. В помещении выполнен ремонт. Помещение включает в себя: 7 кабинетов общей площадью 136м2. Серверная 3 сан.узла Бойлерная 4 больших подсобных помещений. ( можно использовать под кабинеты, склады, архивы) . Одно из таких помещение оборудовано стеллажами. В настоящий момент в помещении есть два арендатора . Звоните! Отвечу на все интересующие вопросы. Торг !!!

Арт. 93048108. Продам гаражный бокс, адаптированный под СТО. Характеристики здания: Площадь бокса: 126 м². Подвал: 70 м². Доп. помещения: Склад (30 м²), Комната ожидания (18 м²), Персонал (8 м²), Хозблок во дворе (35 м²). Въезд: 4 ворот (3 doorhand) Коммуникации: Электричество: 380 В. Отопление: Газовый котел + Теплые полы. Вода/Канализация: Постоянная вода, септик, душ, туалет. Связь: Оптоволокно (Maxnet), Видеонаблюдение. Вентиляция: Общая + отвод выхлопных газов. Оборудование (в наличии): 2 подъемника. Смотровая яма (длинная). Компрессор, лебедка ДВС, верстак. Отличный вариант для организации полноценного сервиса. Документы готовы. Звоните

Пoмeщeниe c oтдeльным вxодом с улицы, рaзмеp помeщeния 22,2х5,6 мeтpoв, пoдойдёт пoд любoй вид дeятeльнoсти. Электричествo 3 фaзы, 380 Bт. Вода, канaлизaция. Cвежий ремонт. 5 большиx окoн paзмеpом 2x1.8 м, с энергoсбeрeгaющими двoйными cтекло пакетaми. Bхoд в пoмещениe pаспoлoжeн c тopца здания с личным двoриком, дворик огорожен забором из сетки, вход хорошо видно с улицы Карла Либкнехта. Окна помещения выходят на строящийся ЖК ''Мельница'' и ЖК ''Калейдоскоп'' у помещения с ними общий большой двор. У помещения огромный потенциал. В помещении можно разместить пункты выдачи заказов сразу всех маркетплейсов площадь позволяет, внутри разделить всё лёгкими перегородками. Оживлённая улица, большая проходимость и развитая инфраструктура.

Продаётся многоквартирный жилой дом по адресу Калуга переулок Дорожный дом 2. Общей площадью 1260 кв. м. 24 квартиры. Однокомнатных-9 квартир, Двухкомнатных-9 квартир, Трёхкомнатных-6 квартир. Полностью разведено отопление, установлены радиаторы. Оштукатурены стены. Вода заведена в узел. Газ, проект согласован. Электричество, техусловия оплачены,договора заключены. Канализация подключена к сетям. Парковка на две машины на квартиру,закрытая территория. Остались вопросы звоните всё подробно расскажу. Объект 19069

Код объекта: 2148251. Помещение коммерческого назначения в престижном районе Калуги в центре города. Продаётся помещение , находящееся на 1 этаже кирпичного дома по адресу Циолковского 5. Дом 2008 года. Общая площадь 70,3 кв м. Имеет 3 отдельные комнаты, просторный холл и зону приёма гостей. Отличный ремонт. Помещение оборудовано охранной сигнализацией. Имеет отдельный вход с возможностью круглосуточного доступа.

Арт. 64551951. Продается коммерческое помещение свободного назначения Адрес: г. Калуга, ул. Пестеля, д. 15, корп. 1 Этаж: 1 (первый этаж жилого здания) Площадь: 57,2 м² Помещение подходит для размещения офиса, магазина, салона красоты, аптеки, кофейни, фотостудии, пункта выдачи заказов и других видов коммерческой деятельности. Преимущества: — Высокие потолки — Отсутствие окон — обеспечивает полную изоляцию от внешнего шума и света, что особенно ценно для специализированных услуг — Отдельный вход с улицы — Все коммуникации подключены — Удобное расположение: высокий пешеходный и автомобильный трафик, развитая инфраструктура Идеальный вариант для старта или расширения бизнеса в центре Калуги. Возможен оперативный показ. Звоните!

Арт. 75874250. Продается уникальное помещение на цокольном этаже, идеально подходящее под различные виды деятельности. С отдельным входом и удобным подъездом, оно гарантирует удобство для владельца и его клиентов. Внутри помещения имеется целых 7 комнат, которые можно прекрасно использовать под офисные или складские цели. Важным преимуществом являются две мокрые точки, которые обеспечат комфортные условия для сотрудников или посетителей. Попрощайтесь с неудобствами и экономьте время на установке дополнительных санитарных узлов. Кроме того, помещение расположено рядом со всей необходимой инфраструктурой. Магазины, банки, аптеки и другие удобства находятся в шаговой доступности, что позволит вам и вашей команде удобно обедать или совершать покупки без лишних затрат времени. Не упустите возможность стать владельцем этого уникального помещения! Позвоните нам сейчас и наши опытные агенты помогут вам уладить все формальности и осмотреть помещение лично. Торопитесь, потому что это предложение ограничено по времени!

Номер в базе Агентства #24097 Продаю помещение 76 кв.м. в цокольном этаже кирпичного жилого дома в центральной части г. Калуга пер.Старообрядческий. Отдельный вход на уровне земли, 4 больших окна, все коммуникации. В помещении сделан свежий ремонт.

Номер в базе Агентства #25121 Продаю помещение в тихом центре г. Калуга в районе пл.Победы по пер.Пестеля на 1 этаже 5 ти этажного панельного жилого дома под любую коммерческую деятельность.Общая площадь 113.4 кв.м, торговая площадь 99 кв.м.,высота потолков 2.65 м , отопление центральное ,санузел, есть подсобные помещения.Рядом остановка общественного транспорта. В настоящий момент помещение сдано в аренду.

Продается Офисное помещение в 2-х этажном, кирпичном отдельно стоящем ЗДАНИИ, площадью 34,7 кв. м, расположенное по ул. Промышленная 34, мкр. Малинники. Помещение находится на первой линии с индивидуальным, круглогодичным подъездом и своей парковкой, в хорошем состоянии, с/у на этаже, окна ПВХ, имеет два отдельных вход-выхода . В наличии все центральные коммуникации: отопление, электроснабжение, водоснабжение и канализация. Помещение оснащено системой вентиляции, пожарной сигнализацией. Расположено в шаговой доступности: с сетевыми магазинами, общеобразовательными организациями, рядом остановка общественного транспорта, удобный выезд на объездную дорогу и в направление Москвы. Есть возможность приобрести дополнительные площади - поэтажно (1-й или 2-й этажи) или купить ЗДАНИЕ целиком. ТОРГ!!! Остались вопросы, звоните! Мы каждый день анализируем Калужский рынок недвижимости! У нас огромный опыт работы на рынке недвижимости. Мы гарантируем индивидуальный подход к каждому клиенту. Окажем помощь в одобрении бизнес-ипотеки. Оперативно подберем необходимый вариант для Вашего бизнеса! АН Домовой - Всегда лучший результат!: - полное юридическое сопровождение сделки, - предоставление исчерпывающих консультаций по вопросам аренды и покупки недвижимости, - проведение переговоров, подготовка необходимых документов для сделок с Вашим участием, - помощь в продаже, покупке, сдаче в аренду недвижимости.

Номер в базе Агентства #23257 Продается офис в центре города на улице Складская дом 2 общей площадью 15 квадратных метра. Офис расположен в отдельно стоящем офисном здании на 2 этаже. Тихий центр. Отлично подойдет под офис, любые бытовые услуги, комнату творчества и тд. Можно приобрести рядом офис и объединить в 30 или 45 кв.. Есть возможность подведения мокрой точки. Индивидуальное отопление. Высокие потолки. Большое парковочное пространство рядом с офисом.

Номер в базе Агентства #24295 Продаю помещение на 1 этаже 10 ти этажного кирпичного жилого дома 2005 года постройки по ул.Московская район площади Московская под любой вид коммерческого использования - магазин, медицинский или стоматологический центр, пекарню, бьюти индустрию, детский центр или центр дополнительного образования. Общая площадь 200 кв.м. Все коммуникации-отопление центральное, холодная и горячая вода, электричество 50 Квт, канализация. Во дворе большая парковочная зона.

Продается офисное помещение по адресу: ул. Николо-Козинска, д.52, в самом центре города. Площадь: 101,6 кв.м Этаж: 1 из 9 Кирпичный дом, класс здания А Офисная отделка, кабинетная планировка Вход общий со двора, помещение расположено на первой линии Высокий автомобильный и пешеходный трафик Асфальтированный подъезд Парковка для авто во дворе за шлагбаумом, подземный паркинг за отдельную стоимость В помещении есть: водопровод, канализация, электро- и газоснабжение, вентиляция Помещение без мебели Документы готовы к сделке Помещение отлично подходит для размещения офиса, салона красоты, ателье и других видов деятельности. Вся инфраструктура находится в шаговой доступности. Идеальный вариант для собственного бизнеса или инвестиций под сдачу в аренду. Полное юридическое сопровождение сделки.